ヴィルクレール二子多摩川

  • 神奈川県川崎市高津区北見方二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 14階建 / 226戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
5,280万円
73.7万円/㎡
相場
5,378万円
75.0万円/㎡
3,440
4,732
6,024
7,315
AI査定結果
推定相場価格
5,378万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,732万円〜6,024万円
66.0万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルクレール二子多摩川
5,280万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 71.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は66.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,280万円73.7万円4階 71.66㎡ 3LDK南西
2025/11/045,180万円72.3万円11階 71.66㎡ 3LDK南西
2025/10/215,280万円72.6万円11階 72.76㎡ 3LDK南
2025/10/194,380万円58.9万円5階 74.38㎡ 3LDK南西
2025/10/075,480万円77.7万円11階 70.49㎡ 2LDK南西
2025/09/285,380万円73.9万円11階 72.76㎡ 3LDK南
2025/09/074,780万円65.7万円3階 72.76㎡ 3LDK南西
2025/07/054,180万円73.7万円7階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/02/154,180万円59.1万円6階 70.7㎡ 3LDK南西
2024/12/274,680万円69.7万円3階 67.15㎡ 3LDK南西
2024/12/264,380万円61.1万円1階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/12/214,760万円66.4万円3階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/12/093,780万円53.4万円2階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/12/064,650万円64.9万円2階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/11/194,820万円67.3万円6階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/11/125,280万円72.7万円10階 72.62㎡ 3LDK南西
2024/10/165,480万円75.5万円10階 72.62㎡ 3LD南西
2024/09/304,400万円61.4万円3階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/09/184,980万円55.0万円7階 90.51㎡ 4LDK+南西
2024/09/164,860万円68.9万円9階 70.49㎡ 3LDK南西
2024/09/164,980万円70.6万円10階 70.49㎡ 3LDK南西
2024/08/084,780万円67.8万円2階 70.49㎡ 3LDK南西
2024/07/244,880万円68.1万円8階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/06/054,930万円68.8万円9階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/05/204,980万円69.5万円11階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/05/173,980万円56.2万円2階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/05/064,330万円59.6万円2階 72.62㎡ 3LDK南西
2024/05/034,580万円65.0万円1階 70.49㎡ 3LDK南西
2024/03/154,760万円66.4万円10階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/03/124,480万円61.7万円2階 72.62㎡ 3LDK南西
2024/03/115,080万円70.9万円14階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/02/224,830万円67.4万円12階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/01/254,480万円62.5万円1階 71.66㎡ 3LDK南西
2024/01/154,480万円65.8万円2階 68.08㎡ 3LDK南西
2024/01/124,890万円68.2万円8階 71.66㎡ 3LDK南西
2023/12/284,390万円61.3万円2階 71.66㎡ 3LDK南西
2023/12/284,840万円67.5万円13階 71.66㎡ 3LDK南西
2023/12/265,280万円73.7万円14階 71.66㎡ 3LDK南西
2023/08/264,930万円69.9万円6階 70.49㎡ 3LDK南西
2023/07/084,980万円68.4万円13階 72.76㎡ 2LDK南西
2023/07/084,980万円68.4万円13階 72.76㎡ 3LDK南東
2023/07/084,980万円68.4万円13階 72.76㎡ 3LDK+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ヴィルクレール二子多摩川
川崎市高津区北見方二丁目
二子新地駅14分 5,280万円73.7万円71.66㎡3LDK4階 / 14階建 南西1999年226戸SRC
2025/06/01メイフェアパークス溝の口C棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅12分 6,780万円88.8万円76.34㎡3LDK10階 / 20階建 南2000年215戸SRC
2024/05/07メイフェアパークス溝の口
川崎市高津区久本二丁目
武蔵溝ノ口駅14分 5,880万円77.0万円76.34㎡3SLDK10階 / 20階建 南2000年215戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して0.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
73.9万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名ヴィルクレール二子多摩川
所在地神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩14分
築年月1999年
階数14階建
総戸数226戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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